И такое бывает!

И такое бывает! Небольшая предистория:
Раньше мы на лето снимали дачу, отправляла туда маму с сыном, а сама приезжала на выходные. Мама любитель сажать грядки, сыну свежий воздух, мне немного маневров для личной жизни. Все довольны-красота. И не нужно налаживать покосившиеся заборы, чистить колодцы и проч. проч. Сезон прошёл и замечательно. Но вместе с этим, есть и такой ньюанс, что невозможно что то реализовывать без будущего. Нет желания делать что-то не увидев в дальнейшем результата действия. Облом.. В общем стала я поглядывать на объявления, но в прошлом году все-таки отговорила себя, что делать там без мужика и ТС, да и денег на покупку нет. Прошел еще год, все расцвело и снова я на сайте объявлений. Да и мама в городе что то совсем не движется, нет стимула. Подвернулся подходящий вариант и недорого совсем. По садовой книжке. Хозяева сами из нашего региона переехали в соседний. Продавать приедут в такой то день. Договорились о встрече на месте. Отпросилась с работы на пол дня. Приехали на автобусе. Дождь. Стоим час, у них колесо проткнуло по пути. Посмотрели, понравилось. Спонсора моего выдернули из загорода за баблом. А тут какраз в СНТ собрание, мы на нем побывали, даже за повышение зарплаты Председателю проголосовали Оформили садовые книжки (на 3 участка 20 соток, ляпота) Нарвала на нашем! участке пионов. Поехали оформляться в город. Я такая говорю, а где у нас сегодня нотариус то работает. А они такие, а у нас паспорта нет с собой Как нет?? Забыли в другом регионе Может мол распиской обойдемся, не глядя А там у них не только паспорта, но и доверенности нет, на один из участков. Я говорю: раз вы тут до понедельника, то пусть высылают. Некому выслать - ответ. Ну я тут же звоню спонсору программы, извиняюсь за ложную тревогу. Продавцы нас просто высаживают посреди трассы. Занавес. Я чертыхаюсь, потому как я х..знает где и мне нужно на работу попасть Это сокращенный вариант. Жаль времени. Но опыт бесценный)) Самое главное из этого, что сформировалось желание из сомнений -все таки дачка нужна и..у меня есть спонсор на готове. А то я все не знала, есть он у меня или нет Такие дела. Тогда было не смешно вообще, а сейчас уже улыбаюсь.
Ну и пару-тройку фоток. Люблю всех, дорогие мои







Тэги:  такие дела

Рейтинг:  +29
Jahnita
12 июня 2021 года 394 87
Коды для вставки:

HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Diets.ru И такое бывает!
  Небольшая предистория:
Раньше мы на лето снимали дачу, отправляла туда маму с сыном, а сама приезжала на выходные. Мама любитель сажать грядки, сыну свежий воздух, мне немного маневров для личной жизни. Все довольны-красота. И не нужно налаживать покосившиеся заборы, чистить колодцы и проч. проч. Сезон прошёл и замечательно... Читать полностью
 


Дневник Jahnita:



Комментарии:

12 июня 2021 года
+1
Опыт это хорошо

12 июня 2021 года
+2
Правильно сделала, что по расписке не стала покупать..более того у нотариуса нельзя за один день оформить договор, сначала нужно привезти документы на проверку, потом он обязан запросить правоустановку...и прочие документы, потом , через время ... он назначает дату..
Но, если очень хочется, то дачу надо купить

12 июня 2021 года
+1
Надо-надо. Как там у тебя погодка, радует?

12 июня 2021 года
0
неа...дожди!!

12 июня 2021 года
+2
Я там Вовану позвонила, он обещал к твоему дню рождения тучи прогнать!

12 июня 2021 года
+1
это хорошо, Вован рулит, ждем на небе с разгонятелем туч

25 июня 2021 года
0
Фирсова Людмила пишет:
Правильно сделала, что по расписке не стала покупать..
мое любимое по расписке- недвижимость к которой и относится как земля, так и объект капитального строительства- нельзя купить. Это гадство исключительно подтверждение права требования долга как неосновательного обогащения. Доказать, что это даже не основной, но тупо предварительный договор.. ню-ню

25 июня 2021 года
+1
Во-во. Без документов тем более

25 июня 2021 года
+1
говорю же. Классика жанра

12 июня 2021 года
+1
Ну как раз ещё раз проверите - не пропало желание иметь собственный участок?
А то, что спонсор прошёл проверку -просто замечательно!

12 июня 2021 года
+1
Наоборот, случай этот прибавил мне активности, уже нашла пару подходящих вариантов, уже назначаем даты смотрин

13 июня 2021 года
0
Пусть все получится!!!
Все что ни делается-все к лучшему!

13 июня 2021 года
0
Спасибо, все верно

13 июня 2021 года
+1
Рада за тебя!Пусть оформление будет просто необходимой процедурой, а не волокитой....

12 июня 2021 года
+1
По ходу эти люди чужими участками торгуют

12 июня 2021 года
0
Да вот странное дело, их там вроде как соседи знают, председатель знает. Где собака зарыта непонятно

12 июня 2021 года
+1
По садовой книжке мы покупали участок 20 лет назад, пошли к председателю, написали заявление, что одни родственники передают право пользоваться другим.

В наше время такой вариант не прокатит, увы. Мы когда приватизировали участок, оказалось, что надо пользоваться участком до 2000 года, а мы купили в 2001, помог бардак в документах в обществе, а так пришлось бы выкупать землю у города, а в городе она хороших денежек стоит. Сейчас ещё нужно делать межевание, а это опять хорошая денежка.

Да, ещё у нас сосед участок продавал свой, заодно и соседский, там хозяин умер, наследники не объявились. Только этот номер у него не прошел. Потом все же продали сдвоенный участок, с помощью председателя, соседу не обломилось, но нам с границами нагадил, впрочем эта уже другая история.

Не экономьте, скупой платит дважды, делайте все по правилам, требуйте документы.

12 июня 2021 года
+2
Я теперь документы спрашивать буду вместо Здрасти

12 июня 2021 года
+1
это правильно, скажу тебе по секрету..

13 июня 2021 года
+1
Да уж.... приключеньице у тебя Как вы потом с трассы добирались? Попуткой?

Хорошо все, что хорошо заканчивается) Теперь спокойно, не торопять, продуманно выберешь себе дачку Тем более, что спонсор наготове )))
Не бывает худа без добра.

Вы с сыном прям одно лицо! Это он чем у тебя занимается? Один среди девчонок

13 июня 2021 года
0
Поймали рейсовый маршрут, но он мимо нашего района не проезжал, на объездной вышли, прошли по полю, а там уже и дома завиднелись. Может это и к лучшему, расплескала лишние эммоции пока шла
Сын работает у станка. Классика. Они там трудяги, как раз что нужно для его физики. На следущий год еще на класс гитары пойдет, он уже Цоя все песни наизусть знает

13 июня 2021 года
0
Jahnita пишет:
На следущий год еще на класс гитары пойдет, он уже Цоя все песни наизусть знает

Не в музыкалку пойдете? Просто как кружок, чтобы песни играть научиться?

15 июня 2021 года
0
В музыкалку, рядом с домом отстроили здание. Там три отделения: художественная, музыкальная и танцевальная школа. На танцы уже ходит, на музыку записались, а вот с рисованием не сложилось, только контурные карты любит делать

27 июня 2021 года
0
Jahnita пишет:
В музыкалку, рядом с домом отстроили здание.

Аха, мы тоже своего сына повели в музыкалку записывать на гитару..... Шесть лет на виолончели отпилил уже

13 июня 2021 года
+1
Вот же ж блин, как бывает, хрен пойми на что похоже
Но опять же опыт и проверка, нужно ли оно или нет тебе!
А дача это очень хорошо как по мне, люблю в земле повозиться, это как медитация
Да и оторваться от городской суеты
Так что удачной покупки без подводных камней!

13 июня 2021 года
+1
Спасибо большое, Мариночка Так сложно было найти свой вариант, чтоб соток много, в нашем направлении и по сходной цене. Казалось все звезды сошлись и дело за малым. А тут такой фокус

13 июня 2021 года
+1
Хорошо, что ты не повелась и сделала всё правильно. Документы нужны обязательно при такой серьёзной покупке. Ну тебе Людочка уже всё расписала, она в этом настоящий специалист!

13 июня 2021 года
+1
На неделе еще пара приватизированных участка. Вот думаю с чем можно столкнуться в этом случае и на что нужно обратить внимание..

13 июня 2021 года
0
Хрен его знает, я в этом не соображаю

13 июня 2021 года
+3
Jahnita пишет:
с чем можно столкнуться в этом случае и на что нужно обратить внимание..
Аня, главное - проверить все правоустанавливающие документы. Чтобы убедиться, что этот участок находится в собственности продавца. Потому как купля-продажа - это, по сути, переход права собственности от продавца к покупателю. Договариваясь о просмотре участка, сразу проси принести копии всех документов. Если на месте не сможешь их проверить сама, то возьми с собой копии и проконсультируйся с юристом.
Что надо смотреть:
1. Выписка из ЕГРН на дом и участок (с января 1998 года по июнь 2016 года ключевым документом считалось свидетельство о государственной регистрации права собственности. С 15 июля 2016 года это выписка из ЕГРН).
2. документы о межевании
3. кадастровый паспорт/план участка
4. если участок был приобретен продавцом тоже у кого-то - лучше проверить документы, подтверждающие переход права собственности (договор купли-продажи, дарения и пр.)
Если боишься, что на даче висят долги по оплате света, воды, членских взносов (это лично для себя, чтобы потом не выплачивать кучу денег за чьи-то долги). Ну и уже когда сделку будете оформлять, то согласие супруга продавца на сделку (если имеется).

13 июня 2021 года
0
Ой, спасибо, дорогая моя, что не поленилась написать Сейчас все пункты выпишу и буду уже с этим листочком подходить к этому вопросу.

13 июня 2021 года
0
А если приватизирована земля, то там должен быть указан дом и строения, так? А как потом оформить дом в собственность, чтоб можно было прописаться там, например?

27 июня 2021 года
0
Jahnita пишет:
А как потом оформить дом в собственность
- да ну нафиг Участок, с не зарегистрированным правом собственности на объект недвижимости расположенный на нем, лучше НЕ БРАТЬ! это трындец

27 июня 2021 года
0
Meggi4444 пишет:
Потому как купля-продажа - это, по сути, переход права собственности от продавца к покупателю.
- не совсем У нас единственным доказательством перехода права в сделках с недвижимостью является регистрация в ЕГРН. Договор купли-продажи ДО регистрации является подтверждением факта наличия сделки. А сделки у нас бывают незаключенные и недействительные которые делятся на ничтожные и оспоримые И тут разные последствия. Способ защиты нарушенного права разный.

27 июня 2021 года
0
Meggi4444 пишет:
. документы о межевании
- если их нет это не критично и проведению сделки не мешает. однако не исключены возможные споры с собственниками смежных земельных участков по границам.
С перечнем документов- солидарна. Вы умница

13 июня 2021 года
0
Лучше уж ещё поискать, время потратить, но чтобы без фокусов!

13 июня 2021 года
+1
До боли знакомый сценарий Хотелка зашкаливает, ночь не спишь в предвкушении, при первой же встрече готова тут же купить, и великодушно разрешить продавцам понюхать пионы со своей дачи - вдруг блямсь и облом. Плавали, знаем. Я уже научилась с точностью на 100% по шкале желания определять когда выгорит, а когда хотелка всё сожжёт раньше чем дело выгорит.

13 июня 2021 года
+1
Какой сынуля красавчик С удовольствием занимается танцами? Сколько лет ходит? Теперь ещё и гитара Ты его прямо погрузила в искусство

13 июня 2021 года
+1
Да я просто всю жизнь среди людей искусства, художники, музыканты, поэты. А сама торгаш , медитирующий На втором году занятий появилось у него вдохновение, но он любит эпатировать публику, чувствовать отклик, пользуется этим. А мне так вообще хватает одного его взмаха руки

13 июня 2021 года
0
А сама торгаш , медитирующий

13 июня 2021 года
0
И сама Анечка краса - длинная коса. Хороши волосы

13 июня 2021 года
0
Это уже остатки былой роскоши

13 июня 2021 года
0
как можно ехать на сделку без паспортов явно что-то неладное было в этой ситуации
Хорошо, что видишь и положительные моменты и выводы из данной ситуации
Jahnita пишет:
все таки дачка нужна и..у меня есть спонсор на готове. А то я все не знала, есть он у меня или нет Такие дела.

13 июня 2021 года
0
Членская книжка, садовая у них тоже отсутствовала. Нам ее просто выписали новую, даже глазом не моргнув. Они там с председателем как будто в сговоре были. А когда речь зашла об оформлении с участием нотариуса началось.. Хрень какая то ..

13 июня 2021 года
0
вот-вот, явно что-то нечистое.

13 июня 2021 года
+2
Привет, Анют !!
Дачу обязательно покупай! Дача- это счастье !! И свое это всегда свое

Смотри, какая красота




Только я не пойму зачем тебе такое количество соток, если вас трое. Женщина, пожилая женщина и ребенок.
Возьми один участок и будет тебе счастье. Будете работать в удовольствие и успевать отдыхать.

13 июня 2021 года
+1
Красота! Это что у тебя такое махровое цветет, неуж то вишня?? А участок большой за тем, чтоб не в плотную к соседям, все таки это больше для отдыха от городских будней. А мне для отдыха нужно минимальное количество людей и больше природы. А если домики смотрят в окна другого и если при взгляде вокруг я вижу чьи то попы к небу и слышу : Василий идем ужинать!, то мне такого не надо даже даром Возделывать под картоху не стану, посажу елочки, повешу гамак, летнюю кухню, мастерскую художника, тропинки..

13 июня 2021 года
+2
За этим всем нужен огромный ежедневный уход, Ань, чтобы все было так, как описываешь. И чем больше площадь, тем сложнее..
Гамак, беседка, мангал, баня, клумбы, все это поместится на небольшой площади. Обязательно выяснить что за соседи..
А по тропинкам гулять лучше по окрестностям, замечательно, если рядом будет водоем.

Ты знаешь сколько времени нужно чтобы вырастить полноценную елочку...
Jahnita пишет:
неуж то вишня??
Это декоративная вишня цветет.

13 июня 2021 года
+1
Уместится конечно может и на небольшой площади, но это будет уже совсем не то. Не хочу быть зажатой, хочу иметь перспективу. Сколько времени нужно чтоб выростить елочку..в городе во дворе ростут, имею представление. Так они мне нравятся и маленькие и большие, я их не тороплю)) И реку хочу в пешей доступности Идеально конечно домик на краю деревни, газифицированной. Чтоб молоко у соседей брать, был магаз, гуси опять же. Но такой вариант в близкой доступности к городу и по сходной цене- редкость..

13 июня 2021 года
0
Да, кстати.. заранее важно выяснить, как со светом и водой в выбранном месте, нет ли перебоев. А магазины сейчас есть везде, у нас, по крайней мере..

13 июня 2021 года
0
Ага, и еще состав воды. А то мы как то жили летом на даче, там в воде было столько железа и марганца, что суп был горький. А земля после полива покрывалась белым..

13 июня 2021 года
+1
Как красиво у тебя там

14 июня 2021 года
+1
Какая красота с ума сойти просто

18 июня 2021 года
+4
Ой, девочки..Купила ведь.. Одну фотку только сделала. С края участка сфоткала. Крыша и серый кирпич дом виднеется. Двухэтажный. Банька. 16 соток. Документы в мфц сдали. Задача 1 посадить срочно минимальный набор) 2 Расчистить дом от чужого барахла..3 завести свое барахло. Тогда и сделаю отдельный пост Ближайший магазин 9 км))

18 июня 2021 года
+1
Клааааааааааассссссс и 2этажа,и банька И участок хороший Значит, прям твоя, ждала тебя, пока ты её найдёшь
С долгожданным приобретением

18 июня 2021 года
+2
Моя, моя. И продавцы приятные люди, и в адеквате

18 июня 2021 года
+1
круто! Поздравляю со сбычей мечты! Это очень круто! банька, участок! Супер! Ждем пост!

18 июня 2021 года
0
Благодарю! Вот, на следующий год буду про машину и права мечтать. Пост будет, обязательно. На втором этаже даже интернет берет

25 июня 2021 года
0
Ань, поправь настройки. Я тоже не вижу твоих постов. Если б Юлька не написала, пропустила бы.
И да. Про транспорт и мне интересно.
Хотя нам и магазины очень украсили дачную жизнь .
Хотя когда их не было автолавки все время приезжали, может и у вас будут.

25 июня 2021 года
0
Забыла главное! С приобретение, Анют !! Классно !!
Мама и сынуля переехали ?

25 июня 2021 года
0
Давай отдельный пост!!! Всем интересно!!! Про баньку особенно, про приобретение..про все..будем радоваться

18 июня 2021 года
+1
Аааааа, я так рада за тебя

18 июня 2021 года
0
Спасииибо!!

27 июня 2021 года
+1
Jahnita пишет:
Ой, девочки..Купила ведь..
Анечка, я просто из контекста выпала Темку потеряла
Поздравляю с приобретением!!!!
Пусть ы вас там все растет, цветет и вам там хорошо не только работается,но и отдыхается
Далеко от дома?

27 июня 2021 года
0
44 км. Я только что новую темку открыла, посмотри какая красота. Спасибо за поздравления

14 июня 2021 года
+1
Ань, ну прям кино и немцы
Правильно, что заднюю дала. Лесом таких продавцов...

25 июня 2021 года
+1
Блин, я никогда не вижу новые посты твои. Мы же в друзьях?
Поздравляю еще раз с приобретением! Не думала, что так "увлекательно" покупалось . Пронесло, можно сказать...
Опять же задаю вопрос "как без машины туда добираться?"

25 июня 2021 года
0
Конечно, ты ж мой самый первый друг
Без машины конечно сложно, но проблему стараюсь из этого не делать. Моя жопа еще вполне легка на подъем Один раз ездили на такси, один раз с продавцами, один раз на попутках. Завтра едем на автобусе. Машинку буду на следующий год мечтать

25 июня 2021 года
+2
Да да да. Мечтай и купишь! А это прям мой страшный сон из детства - дача без машины

25 июня 2021 года
+2
Ой, у меня тоже из детства не лучшие об этом воспоминания .
Тревога, что мы не влезем. Крики дебильных мамаш: "Пустите ребенка!!"
Несколько человек обязательно рвет, остальные роются в сумках и услужливо предлагают специально взятые для этого дела из дома пакеты . Вот отчего раньше так сильно укачивало в автобусах.. загадка природы..
Кошки орут, собаки дерутся.. И дорога кажется бесконеееечной..

Хотя сейчас я езжу бывает в автобусах, дети вообще активно. Такого треша давно не наблюдается

25 июня 2021 года
+1
Лина, ты маньяк! Всё вспомнила и в красках мне напомнила

25 июня 2021 года
+1

Я как-то детям рассказывала . Но они, мне кажется, подумали, что я преувеличиваю

26 июня 2021 года
+2
Мои это слушают как мы сказки когда-то

26 июня 2021 года
+2
дваждымамулька пишет:
сказки
Страшилки про черную-черную руку

26 июня 2021 года
0
Мой так увлекается и удивляется моим рассказам, что говорит что он коммунист. Видимо хорошие сказки мы ему рассказываем

26 июня 2021 года
+1

Суббота, утро. Все прилично

26 июня 2021 года
0
Ань, с сейчас не сравнить. Раньше друг на друге стояли и на голове рассада

26 июня 2021 года
0
Я помню то прекрасное время У нас еще автобус ходил с гармошкой, можно было на колесо в гармошке взгромоздиться. На самом деле в популярном направлении все так же битком. Бывалые ездят со складным стульчиком Кто то пакеты стелит на ступеньки )) А в моем направлении меньше гораздо народа, количество автобусов даже сократили.

27 июня 2021 года
0
О, мы можем книги воспоминаний писать, так это живо в памяти

26 июня 2021 года
0
мужик даже в камеру смотрит

26 июня 2021 года
0
По моему у него очки запотели

26 июня 2021 года
+3
Я как 20 лет назад оказалась, как прочитала
У нас был такой трешак... Пригород наш весьма близок к городу - 30минут на автобусе... Почти все учились и работали в городе. В 7.15 утра на этом единственном автобусе выезжал практически весь поселок А вечером все возвращались обратно. В летнее время это было ещё плюс те, у кого здесь дача/бабушка и тп

26 июня 2021 года
0
Незабываемые впечатления. Раньше всем выдавали сад. Профсоюзы там всякие от предприятия.

25 июня 2021 года
0
Jahnita пишет:
Продавцы нас просто высаживают посреди трассы. Занавес.
- эх. Классика Умница, что не поддалась на уговоры

26 июня 2021 года
0
Спасибо . Да я всегда на чеку. А вот мама у меня готова была и так взять. Что мол, к хорошему человеку в паспорт заглядывать. А хорошие у нее все.

26 июня 2021 года
0
Аня, с хорошим тебя приобретением!
Молодец, как хорошо, что купила то, о чём мечтала!
Такой большой участок, да ещё и деревья там есть, банька, прелесть!
Мама, наверное, у тебя очень добрый и хороший человечек, сама не способна на подлость, вот и доверяет всем людям!

27 июня 2021 года
0
Спасибо, Алия Да, все как я и мечтала


Оставить свой комментарий
B i "


Статусы:
Tanechka-2024Хочется красивое тело
Tatka_bulkaНаше приключение может быть сложным, но победа будет сладкой.
mygoodnight777С 20 МАРТА 2024 года снова худею!С веса 109.550 кг!!!)
Lady Capriceк лету 60
картошечкаСнова и снова и снова!!!
Лиза0204У меня всё получилось...
alena a69Недавно услышала : Вес - это показатель того с какой силой нас притягивает к себе земля
gasisualia-2020Никому не желаю плохого потому,что с бумерангом не договориться...
fruktrikЕсли решила худеть, худей не к лету, а для себя.
FreeStyle Victoryменяю себя, не изменяя себе

Все статусы
Рассылки о диетах и похудении:
еженедельная